在时代发展科学技术进步这种时代背景下，人们的思想也在发生着进步，在这种进步思想观念的影响下，人们逐渐把眼光投向了海外投资产业，其中最受欢迎的就是房产投资，在众多的海外国家中，在小编看来，投资日本房产是一个不错的选择，那么投资日本房产会产生那些费用，你对此了解吗？小编接下来将对购买日本房产所需要的费用问题展开具体论述：
一、购买物业时一次性开支房产取得税：房屋评估价的4％+土地评估价的3％印纸费（印花税）：5,000-10,000日元登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2％，司法书士费：6-10万日元，中介服务费：房价的3％＋6万日元（不含消费税），消费税：中介费和司法书士费的8％，保险费：火灾，地震保险（可选）
二、持有物业时每年应缴税
固定资产税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％
三、其他不定期的费用主要包括
1、入住者离开时的清洁费
2、坏掉的空调等的设备修理费
四、购房日本房产的优势
第一，申请过程比较简单
在申请办理签证的过程没有太多的要求，无论是对于申请人是否精通日语，而且对于申请人的面试没有具体的要求，甚至对于唯一的资金要求，也不会规定申请人的资金来源，只要申请人拥有1000万日元，无论这笔钱是来自申请人的积累，还是别人的资助，虽然说是没有要求，不过这个前提是申请人的钱是通过合法的方式获得的。
第二，子女读书有优势
当申请人成功办理日本护照以后，其子女就可以像当地的日本人一样，享受日本的优质的教育资源。日本的教育资源是非常好的，日本不仅仅有许多世界上的名牌大学，而且在日本像中国一样无论是小学还是初中都是义务教育，不会收取任何的费用。拥有日本经营管理签证家庭的学生如果在日本读大学，他们所需要的费用是其他普通留学生的五分之一左右，不仅仅是费用上的优势，而且他们在选择大学的时候，不会受到名额的限制，这也就是说拥有日本护照家庭的孩子进去世界大学的机会会比其他留学生大。
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