在新加坡安家，买组屋绝对是件大事，钱包也得好好规划，申请房贷几乎是标配。但你知道吗？新加坡房子贵是贵，政府给的补贴也不少啊！搞懂这些补贴政策，分分钟能帮你省下一大笔血汗钱，精打细算才是王道！
今天这篇就带你扒一扒新加坡那些超实用的住房补贴，看看你能申请哪个，又能拿到多少钱！
1. 加强版公积金购房津贴：首购族的“大红包”
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能拿多少？最高12万新元！是不是很心动？
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谁能申请？第一次买房的小家庭（买新组屋BTO或转售组屋都行），家庭月收入不超过9000新元。单身首购族也能申请，月收入上限是4500新元。
这个津贴其实是把以前的“额外”和“特别”津贴打包升级了，专门给首购家庭（买BTO或转售组屋）根据收入发福利。单身的朋友也别错过！最高能拿6万新元（相当于家庭额度的一半）。举个例子，月入3000新元的单身人士，能拿大约2.5万新元。要是两个符合条件的单身人士合伙买房，两人都能各自申请自己的那份！
2. 转售组屋公积金购屋津贴：买二手房的“及时雨”
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能拿多少？2.5万到8万新元不等。
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谁能申请？第一次买转售组屋或者执行共管公寓(EC)的家庭。
买BTO有政府补贴价，但买转售组屋就得按市价掏腰包了（价格得跟卖家谈）。不过别担心！首次购买转售组屋或EC的家庭，只要月收入低于1.4万新元（以前是1.2万），就能申请这个“家庭津贴”。
重点来了（2023年2月14日之后的新规！）：
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符合条件的家庭：
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买2-4房式转售组屋？津贴从5万涨到8万新元！
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买5房及以上？津贴从4万涨到5万新元！
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单身首购族：
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买2-4房式转售组屋？津贴从2.5万涨到4万新元！
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买5房及以上？津贴从2万涨到2.5万新元！
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3. 升级版公积金购屋津贴（家庭）：低收入家庭的“二次助力”
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能拿多少？1.5万新元。
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谁能申请？已经用过一次购房补贴、现在想换房的低收入家庭（买新BTO或转售组屋都行）。
想申请这个补贴？得满足下面其中一个情况：
你从现有的政府组屋（2房标准型）升级到3房标准型BTO或转售组屋；或者
你从政府租的组屋搬到2房或3房标准型BTO/转售组屋。
另外，申请时全家月总收入不能超过7000新元。拿了这个补贴，全家人都得老老实实在这房子里住满最低年限哦。这笔钱可以直接用来付房款或者少贷点款。
4. 近居购屋津贴：离爸妈近的“孝心奖励”
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能拿多少？
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买的组屋离爸妈/孩子住的地方4公里以内？拿2万新元！
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直接和爸妈/孩子住在同一套房子里？拿3万新元！
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谁能申请？买转售组屋，并且这房子要么和爸妈/孩子同住，要么离他们住的地方4公里以内。
这个津贴特别友好！它没有收入上限，也不要求是首次购房者。这意味着，只要你买房是为了方便照顾父母或子女（住得近或住一起），基本上都能申请到！
划重点：如果你是月入不超过1.4万新元的首购族（或者和父母孩子几代人一起买，家庭月入上限2.1万新元），那这个“近居津贴”还能和前面的转售组屋津贴以及加强版公积金津贴叠加使用！福利加倍！