昨天突然增加了几个关注人，好几个人呢！开通公众号写到现在，少有的一晚上就多了几个关注人，我这儿往往冷冷清清，所以自己想起啥了，或是想写点什么就大笔一挥，有时候一边码字一边还一边把气再生一遍。

真诚的做点什么真的会有惊喜，哈哈，后台有给我加油的希腊新移民，称只有真的移民后，经历的多了，看到的也多了，才能知道，我写的东西不带水，略带尴尬的玩笑问我，是点有多背碰上了这么多麻烦。

对啊，我的点是有多背啊……，所有初来乍到的新人其实点都不算太幸运的，不是这不对，就是那不行，不过转过来说，我也挺幸运的，几次都是险些..，房产大头还算是保住了。

人就是这样，码了半天字没人看觉得不舒服，看的人多一点了，还适应不太了，但无论如何我都会好好说，实话实话。

下面我们总结一下，房产交易完成后又会遇到什么问题。

最终合同一签一口气算是松了一半，但之后还会可能遇到啥呢？

1 土地注册证的申领

一般情况移民局申请里的资料需要有土地证的，但有的移民表示他在土地证没下来的时候就拿到了蓝纸，这波操作又让我十分羡慕。

2 将空房出租

有的移民觉得房子空着也是空着，出租了还有收益，自己又懒得管，就交给个托管公司将其出租，这时候有同样经历的一部分移民表示，还算正常，但一部分移民则遭遇着不同的情况。

1、委托给中介，中介并不负责挑选租客，没收多久的房租就没有后续了，因为希腊租房都是一月一结，最后家里的家具家电被洗劫一空，租客不知去向，中介公司推责。

2、委托给托管干民宿，有的移民称，早按照托管公司要求，付款给托管买家具，但房主到了雅典才发现，长时间房屋是空置的。

3、就是那天说的，租客不交租赖着不走。

4、水电过户，可以委托律师或者自己携带资料去所属电、水局开通或者更名，因为有的房主卖的是空置很久的房子，电和水都已经停用，新房主需要重新开通，开通的时候会有一个费用，在第二个月的账单里，账单都会寄到你家公寓，不要太久不交这些水电费，如果为了省事，可直接将银行账户关联水电费用，跟银行办理业务时，自己选择最高付费额，这样也不用担心特殊情况。

5、物业费用，有的物业费是直接现金交给楼主的，那提前跟楼主大好招呼，有物业公司需银行缴费的就及时缴费，不要几年不见踪影也不付费，小心被起诉。

6、安装家庭宽带，要多慢有多慢，一两个月才上门的真是太多了，做好了心理准备，而且论哪个运营商实惠，cosmote、价格算比较合适，再买个国际版盒子就可以看国内的电视了。

暂时想不起来其他的了，最近都在家闷着，空也多了些，回复和回答网友的留言也勤快了一些。

病毒无国界，全球流行不是一张小小永居卡可以解决的，还有打算移民的朋友表示怕希腊政策有变或涨价，赶紧飞希腊搞定了。

关键飞机上也怪吓人的不是？从我17年考察开始就一直听到“涨价”谣言，现在希腊难民问题，病毒问题，如果涨到和欧洲其他国家一样的办理条件，那直接换个更好的国家就行了，个人观点现在这时候，不建议大家仓促办理。

在家多做功课，不走弯路不被坑，等着疫情过去了，以最快的速度办理完成也挺好。

况且希腊近期也是挺忙的，难民问题愈演愈烈，确诊病例增到45例了。

希腊的移民朋友好多开始打包行李往回飞了，纷纷表示欧洲人不戴口罩怪吓人的，医疗万一没法满足这人生地不熟的更吓人，先回国再说。

2020稍安勿躁，一切都会好起来，今天聊到这，到点叫孩子起床了，回聊吧。