近日，希腊独立公共收入管理局（AADE）宣布，截至2026年1月31日，在2025年获得或转让房地产的纳税人，以及发现其房地产信息存在错误、缺陷或遗漏的纳税人，必须对E9房地产报表进行相应修改并重新提交。

需要说明的是，通过“myProperty”以数字方式申请提交转让、捐赠或育儿福利申报的人无需进行任何修改。因为在这种情况下，他们的财产变动信息已被税务机关自动转移到E9财产申报表中。

应当指出的是，以下类别的纳税人必须在2026年1月31日前提交新的E9财产申报表：

- 在2025年通过购买、继承、捐赠或作为父母受益人等方式获得任何类型房地产（如建筑物、地块、农业用地和其他区域），导致其财产价值增加的纳税人，必须以E9表格中的相应代码申报新数据，并相应增加ENFIA账户账单金额；

- 在当年将财产出售或转让给子女或亲戚的纳税人，必须从表格中删除相关信息。显然，对他们而言，自2026年起，ENFIA财产税申报表将得以简化；

- 今年产权发生变更的纳税人，包括所有权类型和比例以及使用权的变更；

- 那些在2025年并非因收购而改变不动产权利的纳税人，例如，将半开放区域改造成主要居住区、使建筑物合法化、建造或拆除建筑物、通过扩建增加现有建筑物表面积等；

- 若纳税人发现E9申报表上的代码不正确、缺失或存在遗漏，导致ENFIA申报表出现“失实陈述”（例如，面积、房龄、房地产权利、共同所有权比例、空置房地产或农业土地上的建筑物等方面信息有误），应提交E9房地产申报表的修改申请。

E9申报表必须在2026年1月31日前提交。同时，希腊税务机关将启动相关程序，向约700万名业主颁发新的ENFIA房地产许可证。此外，房产税将在12个月内分期支付，第一期应在2026年3月31日前支付，最后一期应在2027年2月底前支付。