随着希腊房地产市场的复苏，阿提卡地区颁发的建筑许可证数量激增。导致这一现象的原因主要是由于来自外国购房者的需求不断上升，同时，一部分的希腊人也将目光投资目光瞄准了房地产市场。

据《每日报》报道，希腊统计局公布的数据显示，阿提卡的私人建筑活动计划量每年增长432.8%，覆盖范围扩大200%，许可证数量增长17%。今年前9个月，阿提卡地区颁发的许可证数量新增2521个，同比增长18.5%。

除了购房者的需求不断上升的因素外，建筑许可证数量的增加也受益于政府的政策支持。

今年10月，希腊总理米佐塔基斯对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税3年，以期吸引投资、增加就业，并提高数十个与建筑业相关的其它行业的收入。

但另一方面，房产的“建筑热”也可能导致供过于求的现象。

希腊建筑建设联合会主席迪米特里斯·卡普希马利斯（Dimitris Kapsimalis）在接受媒体采访时说：“根据我们得到的数据，仅在雅典南郊新发放的建筑许可证数量就多达3000多个。这意味着在未来的几年里，会有高达1万套新房代售。这些房产中的大多数都针对高收入的买家。”