采光方面，如果是晴天看房，进入房间的第一时间就可以感觉到。采光不好的原因也很多，比如本身房子窗户少、小或者多数朝北，前后有大树，前后有高层建筑。

朝向的话，中国讲究坐北朝南，不过美国房子一般不是这么修，朝向不太正，所以就算讲究这方面，大部分卧室朝向东南或者西南也就差不多了，正南的真的不多的。

至于风水，有一些可以挑一挑，比如路冲房、反弓房，这种其实并不完全是风水，而是确实有安全性考虑。

5.装修

很多人一进房子就被精致的装修吸引了，不由自主的觉得喜欢，想要出价时候倾向出更好的价格来拿下房子。

城市君其实建议，精装修的房屋反而需要额外的考量，因为很多屋主在卖方之前会将房子装修一番，以求卖出高价，但是并不会使用好材料，也不会装修的很仔细，颇有些金玉其外败絮其中的意思。有些精装修的房屋甚至是专门的倒卖团队，低价买下状态比较差的房子，装修一番然后高价卖，自然也不会特别用心了。

不是说精装修房不能下手，只是需要特别留意用的材料之类的，如果可以接受，并且考虑到价格也合适，还是可以买的，毕竟装修也是一件麻烦事。如果不太懂这方面，不敢下手，又不想自己出手装修，只想迅速入住，城市君建议不如考虑那些没有新装修，内饰风格也许有些过时，但是保养适当的房屋。

美国买房看房需要考虑的东西非常多，动辄几十万或几百万甚至上千万的交易，一不小心就有可能掉坑里、劳民伤财。所以一位专业靠谱资深负责任的房产经纪人就至关重要了。只有资深专业和强烈责任心的房产经纪人，才会最大限度的设身处地站在客户的角度从众多房子中挑选出最适合的那个，好的房产经纪人不但让买房之旅事半功倍，同时更是相伴一生的房屋顾问和老友。