最近EB-5旧证审理倒退让很多人的心都碎了，一朝回到解放前。小楹在看到这个消息后，也看到了一些不一样的新闻。
在社交媒体中，有大量的EB-5旧证客户控诉，EB-5是骗子项目，此类帖子层出不穷。小楹认认真真的研究了下，这些申请人的情况，整理了些常见问题。供大家参考：
1、本意为子女准备的美国绿卡，最后却因超龄无法使用
在很多旧证申请人的帖子中，申请人表示当时申请美国是为了孩子读书，以美国身份申请高中或大学。但没有想到EB-5的排期问题，现在孩子都大学毕业超龄了，绿卡还没有拿到。
这里就不得不提美国EB-5中的冻龄问题了，一旦526E获批，年龄解冻，如果排期仍未到，子女年龄超过21岁即为超龄。
这次倒退的表A就被很多申请人比喻为“天塌了”，因为依据表A进行冻龄，会因为排期倒退而导致冻龄失效，需要重新安排面试或等待新的排期到来。
这里有个年龄公式供大家参考：在排期到的当月第1天，如果（实际年龄—I-526审批时间）<21周岁，则没有超龄；否则，视为超龄。
年龄问题现在新政申请人也需要重点关注，虽然现在美国国务院移民排期表上新政都是无排期状态，但是根据国务院公布的资料新政申请总数在7600份左右，其中高失地区2024+2025年配额在2200份左右，按照一家三口核算，可以满足733组家庭的申请，如果7600份的申请中有一半的申请是高失地区，那么约有3000组家庭将进入排期，等待下一年度的配额。
在此小楹建议新政申请人子女的年龄越小乡村项目，高失项目都可以考虑，如果申请人子女年龄在16岁左右建议重点考虑乡村地区项目并抓紧时间申请，在高失出现排期后，乡村项目相信很快也会有排期。
2、旧证排期时间太长，想退出却不行
高峰期投资旧证的客户排期一般在8–12年左右。很多申请人因为各种原因考虑退出申请，但根据旧证政策申请人只有在829获批后才能退出。
在此情况下，EB-5筹集的资金必须进入再次投资或三次投资直到829获批，大大增加了投资人的资金风险。很多申请人因此面临身份和资金双重风险。
新政下的投资会更多安全，2023年10月11日美国移民局USCIS明确宣布新法EB-5投资期缩短至2年。
新政下EB-5申请人不需要二次投资，不用承担因再投资而带来的新的投资风险，2年投资期满后，不用等到I-526E获批，也可以返还投资款，且不影响后续绿卡的获批。可以说美国EB-5投资移民从最开始绿卡、资金双风险，慢慢开始走向稳定，绿卡有保证。
3、项目烂尾，投资完全失败
如果我们说前两个问题可以通过时间解决，那最后一个问题就是彻底的失败了！在社交网站上我们也可以看到很多申请人的控诉，官司等等。
前两年在美国被起诉的区域中心老板，用申请人的钱过着奢靡的生活，根本没有开展EB-5项目。这些老板利用假项目骗取申请人的信任，非法集资，最后申请人落得资金和身份两空。
要避免这样的事情发生，最重要是我们的申请人充分理解EB-5的底层逻辑，了解项目的资金结构和开发商从事EB-5的历史和经历，如承担了多少EB-5项目，有多少位客户EB-5顺利还款，项目设立和退出是否符合商业逻辑等，切勿因熟人思维，背景思维等落入豪华包装陷阱。
有精力客户更可以选择现场考察项目，并在固定时间获取项目开发报告，查看项目进度，与中介及律师保持联系。
如不幸遭遇此类项目，要及时在中美两地报警，保留相关证据尽可能换回损失。
最后祝大家项目顺利，上面的一切问题都不要遇见，所愿皆所得。
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