希腊
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希腊高端房地产市场持续吸引机构投资者青睐
根据希腊高端地产机构Premier Realty首席执行官科琳娜·赛亚斯（Corina Saias）的观察，近期希腊豪华房地产市场正呈现机构投资者加速聚集的显著趋势。她在最新发布的行业分析中指出，这一现象背后存在五大核心驱动要素，共同构筑了当前市场的投资磁力。 宏观经济企稳构成基础动能。随着希腊逐步走出债务危机，国际评级机构接连上调主权信用评级，市场信心得到…
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欧洲各国移民优劣势解析
近年来，欧洲移民成为全球移民最热门的地区之一，根据《全球移民报告》显示，大约有8670万移民选择了欧洲，占比高达31% 但是，欧洲有那么多移民国家，各自有什么优缺点？我们选哪一个更适合呢？ 马耳他移民 优点： ①无语言、学历、年龄上限、居住等要求 ②申请门槛较低，可通过租房申请移民 ③最低投资成本为15万欧元 ④可一步到位拿永居 ⑤可一人申请、四代移民 ⑥适…
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欧洲最难申请的五个居留计划
长期居住在欧洲是数百万人的目标。葡萄牙、希腊和西班牙的投资者居留计划是世界上最受欢迎的，但也有一些规模较小、鲜为人知的计划因其独特性而脱颖而出。这些计划要求大量的投资、严格的法规遵守，并且通常每年仅提供有限的名额。 以下是欧洲最独家的五个居留计划，以及它们难以获得的原因。 摩纳哥居留计划 摩纳哥是位于地中海沿岸的一个微型主权城邦，被法国包围，靠近意大利。它不…
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希腊房地产成外资热土
房地产，你能相信吗，它竟然成了希腊吸引外资的主力军？过去两年来，近乎一半的外国直接投资（FDI）都涌入了房地产领域，尤其是住宅房地产！ 根据规划与经济研究中心（KEPE）最近的一项分析，房地产在净FDI总额中的占比过去十年来可是飙升啊！2013年，只有7.4%的外资投进了房地产，但到了2018年，这个数字竟然飙到了33.5%，而且在2019年到2020年间都…
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2025希腊个税申报指南
据希腊媒体报道，2024纳税年度的个人所得税申报表提交已正式开始，提交截止日期为2025年7月15日（星期二）。 今年的申报规定如下： 1、自动提交150万份申报表 纳税人连续第二年，个人（主要是雇员和养老金领取者）的2024纳税年度所得税申报表将由公共收入独立管理局预先填写并预先清算。 通过myAADE数字门户和myAADEapp，超过130万份涉及150…
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希腊黄金签证新规出台：居留权或将不保
在欧洲投资移民领域，希腊黄金签证计划一直备受瞩目。近期，希腊政府针对这一计划出台了新举措，旨在加强对投资的监管力度，同时优化申请流程。这一系列变化不仅影响着众多潜在投资者，也让希腊黄金签证计划在欧洲同类项目中再次成为焦点。 希腊的黄金签证计划允许非欧盟公民通过投资获得希腊居留权，投资选项丰富多样，为投资者提供了诸多选择。在过去，该计划凭借较低的投资门槛和宽松…
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希腊房产税账单发布年度税务申报新变化
希腊税务部门宣布，2024年单一房产税（ENFIA）账单将于3月10日前通过Taxis系统发布。纳税人可通过myAADE平台查看并打印账单。除了希腊政府对为房屋购买自然灾害保险的业主提供“单一物业税”20%优惠，以及因购买、出售、改建或者继承物业而造成“单一物业税”账单不同外，今年的房产税政策延续了去年的税率和计算标准，大部分希腊业主收到的账单将与去年类似。…
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希腊第一！登顶全球居留计划之巅
资产优配，身份无忧，哈喽大家好，这里是小楹说海外！ 近日，Henley & Partners发布了《2025年全球居留计划指数》排名，这份榜单系统分析了全球更具价值的投资居留和投资入籍项目，为众多申请人提供了宝贵的参考依据。 在这次排名中，希腊黄金签证计划凭借73分的高分，超越了此前长期占据榜首的葡萄牙，荣登全球第一。主要得益于希腊四大显著优势：高安…
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希腊购房地籍证相关问题解答
最近，后台接到很多客户咨询，询问问题如下：1.地籍纸和购房合同的区别是什么？2.希腊购房一年多，有购房合同，黄金永居也拿到了，但地籍证始终没有拿到，为什么？3.地籍纸如果丢失怎么办？4.地籍纸对5年后黄金永居续签是否有影响？带着问题，小编咨询了希腊律师。现将律师给出的回复整理如下。 地籍纸和购房合同的区别 1. 性质与功能 – 地籍纸：由政府地籍…
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希腊成高净值人士投资热土
近年来，希腊房地产市场迎来了显著的资本流入，这主要得益于其日益成为高净值个人的首选目的地。众多高净值个人纷纷决定离开英国，甚至美国，转而选择欧洲如希腊、葡萄牙、马耳他、西班牙和意大利等国家作为新的居住地，阿拉伯联合酋长国也从中受益。 在这波移民潮中，希腊凭借其独特的魅力吸引了大量资本，尤其是房地产市场的投资。据新世界财富的调查显示，在2022年至2024年期…
