你知道吗？意大利最近公开了一批超有料的投资人签证数据，把2018年项目上线以来的国别、通道、地区分布全给放出来了。

这次是意大利企业与"意大利制造"部（MIMIT）首次主动公开全维度数据，2026年才过了10个月出头，Dolce Visa（大家常说的意大利投资人签证）就已经收到279份申请，比2025年全年的229份还多出近四分之一，这增长速度也太猛了吧。

我特意把大家关心的趋势、投资通道、递件城市、办理周期这些实操问题都整理出来，打算要办的朋友可以直接收藏。

项目增长的三个核心特征

2018年项目刚上线的时候全年申请量才个位数，谁都没料到2020年5月出台的《复兴法令》直接成了整个项目的转折点，当时政府把四个投资通道里两个的最低门槛直接砍了一半，之后申请量就跟坐了火箭似的往上涨。

2021年才39件，2023年就破了百件到117件，2024年小涨7%到125件，2025年直接跳涨83%到229件，照现在的进度2026年全年估计能冲到360件以上。

2025年的增量里美国人就贡献了过半的份额，2026年这股热潮还没退呢。

分季度看的话，2026年一季度申请量同比涨67%，二季度更是翻倍到104%，三季度就回落至40%，10月前13天只有7份申请，照这个节奏算全月大概17件，比2025年10月的25件要少，说不定会终结连续23个月的同比增长纪录。

不过也不用太担心，每年11月和12月本来就是递件高峰期，2024年四季度申请量占全年34%，2025年也占了30%，说不定年底还能冲一波新高。现在这个项目的爆发式增长已经差不多到尾声了，之后会维持在一个比较高的申请量水平稳步走。

从2018年到现在的899份申请里，有782份都拿到了无障碍证明，整体获批率有87%，剩下的要么是拒签要么是申请人主动撤回要么还在走流程，官方没有给更细的分类。

整个办理流程也不复杂，先在官方在线平台递交材料，等委员会签发无障碍证明之后，拿着这个去意大利驻外使领馆办投资人签证，入境之后就能换2年期的居留许可，只要一直维持投资状态就能每3年续签一次，全程没有任何最低居住要求，这一点在欧洲的同类居留项目里真的很有优势，还能之后慢慢攒年限拿护照，对不想挪地方的高净值人群太友好了。

申请人都来自哪儿？美国人占了一半还多

2026年的申请里有160份都是美国人递的，占总申请量的57%，这个份额还在逐年走高，2024年才34%，2025年涨到44%，2026年直接占了大半。

你敢信吗？2026年美国一个国家的申请量，比2024年全球总申请量125件还多，也超过了2025年之前所有美国人的申请总和。英国人的申请量排第二，2026年有39份，累计已经172份，最近三年的申请量基本稳定在三四十份，增长已经见顶了。

土耳其申请人跃升成了第三，2026年已经有17份，要知道2024年才只有1份，这和最近土耳其人扎堆办希腊黄金签证的趋势完全对得上。俄罗斯和白俄罗斯的申请基本停了，2026年只有1份俄罗斯的申请，2022年的时候俄罗斯还是最大的申请群体，2023年夏天意大利就暂停受理俄白公民的申请了。

美英加澳四个国家加起来占2026年申请量的76%，这说明现在这个项目主要是英语国家的高净值人群在配置欧洲身份，不是某一个新兴市场的短期跟风行为，到现在申请人已经覆盖了48个国家和地区。

还有个有意思的细节，有9份申请来自加勒比等有投资入籍计划的国家，圣基茨和尼维斯有4份，安提瓜和巴布达2份，剩下的格林纳达、圣卢西亚、瓦努阿图各1份，现在加勒比的投资入籍项目被欧盟压得紧，不少人已经开始走“第二护照+欧盟居留”的组合路线了。

大家都选什么投资通道？初创企业通道今年直接翻倍

目前四个投资通道里，50万欧元的意大利公司股权通道占了累计申请量的78.2%，虽然2026年的份额从2025年的85%降到了68%，但还是绝对的主流选择。

25万欧元的创新型初创企业通道涨得最快，2018到2024年加起来才50份申请，2025年有32份，2026年才到10月就已经有79份了，份额从2025年的14%直接翻倍到28%，是今年最大的变化。

剩下的两个通道基本没人选，200万欧元的政府债券通道累计才32份申请，100万欧元的慈善捐赠通道累计只有3份，基本已经被边缘化了。

业内都知道一个官方不会写出来的事实，多数选公司股权通道的投资人，名义上是投资意大利公司，实际买的都是意大利大型上市公司的股票，这种方式流动性最好，但也有行业协会负责人说过，这本质上就是一笔股票交易，对意大利的实体经济贡献很小。

MIMIT的数据不区分上市和非上市公司投资，行业机构估算2018年以来投资人总共投了大概3.95亿欧元，其中有2.16亿欧元都流去了上市股票。

现在行业协会已经给政府提交了修法建议，打算取消上市公司股票这个选项，同时申请给符合要求的投资人免居住要求拿永久居留的权限，还在和意大利高校合作做经济影响研究，想说服政府把投资引向能创造就业的实体企业。

打算走公司股权通道的朋友可得注意，买股票拿身份的便利窗口说不定哪天就被立法关了，之后的通道规则大概率会收紧。

递件城市选哪儿好？米兰拿了一半份额

2026年有143份申请都选了米兰，占总申请量的51%，2025年才36%，2018年以来累计占比也有41%，妥妥的第一热门。

佛罗伦萨累计有95份排第二，整个托斯卡纳大区的五个省加起来有175份，占总申请量的19%。

罗马的存在感就越来越低了，份额从2021年的26%一路跌到2026年的3%，2024年有16份，2025年14份，今年到10月才9份。

现在整个项目的区域集中度非常高，伦巴第大区（米兰加上科莫）再加托斯卡纳大区，合计占了全部申请的63%以上。

申请人必须去所选省份的警察总局录入生物信息办居留卡，递件省份选得好不好直接影响办理速度，业内人士都提醒，如果选的省份警察总局设备跟不上或者办事效率低，整个流程可能被拖好几个月。

米兰之所以这么受欢迎，除了当地投资标的多，成熟的办理环境也是非常重要的原因。

大家最关心的6个问题，答案都在这儿了

很多人会拿这个项目和希腊黄金签证比，两者核心差异其实挺明显的，门槛上意大利初创通道最低25万欧元，和希腊商改住通道持平，但意大利主流的公司通道要50万欧元起步。

居住要求上两者都没有硬性规定，但意大利续签只需要维持投资就行，比希腊更省心。

投资标的上意大利都是股权、国债类的金融资产，不涉及房产，希腊基本都是房产投资，如果不想把资金沉淀在房产上想要更好的流动性，选意大利更合适，如果本来就想在欧洲持有不动产，希腊会更符合需求。

87%的获批率在欧洲同类项目里已经算非常高的了，但这个是八年累计下来的数值，官方没有公布具体的拒签原因。

如果走公司通道买上市公司股票的话，要注意现在监管已经开始关注标的的合规性和真实性，行业协会也在推动取消这个选项，准备材料的时候尽量按照真实投资、文件完整的标准来，不要抱着踩最低门槛套利的心态，基本就不会出太大问题。

目前买上市公司股票还是合法的选项，也是多数投资人的选择，行业估算总共已经有2.16亿欧元的资金通过这个通道流入股市。

但修法建议已经提交给政府了，还有配套的经济影响研究做支撑，之后收紧是大概率的事，现在打算走这个通道递件的朋友，最好提前做好被要求把标的调整为非上市实体的预案，免得临时出问题措手不及。

从过往数据看，近八成申请人都会选50万欧元的公司股权通道，2026年增长最快的是25万欧元的初创企业通道，现在这个通道的份额已经翻倍到28%，对应的合规投资产品也越来越多，选择面比之前宽了不少。

递件城市优先选米兰准没错，2026年过半申请人都选了这儿，办理流程最成熟，不容易出岔子，要是偏好慢节奏的生活方式，也可以选托斯卡纳的城市，尽量别选警局办理能力弱的小省份，很容易拖慢进度。

整个流程走下来也不复杂，先通过MIMIT的在线平台递交全部材料，等委员会签发无障碍证明之后，去当地的意大利使领馆换投资人签证，入境意大利之后到你选的省份警局录入生物信息，就能领到2年期的居留卡，之后只要一直维持投资就能每3年续签一次，全程没有最低居住要求。

拿满5年居留之后就可以按意大利的一般规则申请长期居留，想要入籍的话需要住满10年才行。

不少人担心这个项目会不会像加勒比的投资入籍项目那样被欧盟施压关停，其实两者性质完全不一样，意大利是欧盟创始成员国，这个投资人签证是意大利本国立法通过的移民通道，根本不存在欧盟说的第三国出售申根免签权限的问题，欧盟施压加勒比的逻辑放在这儿完全不成立。

反而要多关注意大利国内的修法动向，不管是取消股票选项还是调整居住要求，都会走正规的立法程序，会给大家留够反应的时间，不用太担心突然关停的问题。