最近，美国移民局发布了关于 EB-5 移民申请费用的新规定，引起了申请人的广泛关注。

作为深耕 EB-5 领域多年的专业机构，我们首先梳理了新规则的核心要点，为处于决策阶段的申请人提供权威解释。

现在的新规仍处于公示阶段，根据以往政策落地的经验，我预计新规则将于 3-6 个月后正式执行，这为申请人预留了充分的时间进行计划。

一旦 EB-5 申请费用发生变化，申请人应回顾上次价格调整的节点，以便更好地了解政策变化。

2024 年 3 月末，移民局宣布将大幅提高 EB-5 申请费。许多申请人担心费用上涨，因此急于在当年第二季度提交申请，以避免增加成本。

值得注意的是，上次提价由于程序不合理，引发了行业机构的集体诉讼。

此次新规的公布，显然是移民局响应新法规要求，并在进行了充分的市场调查后作出的调整。此次调整更加科学合理，充分考虑到移民局的运营需求和申请人的利益。

1. 核心申请费显著降价

此次新规最直观的利好在于，核心申请费用显著降价。特别是对于单用户申请人，最高可达近 3000 美元的节省：

- I-526E 表格核心申请费：从 11,160 美元降至 6,250 美元

- I-829 表格（条件绿卡转为永久绿卡）：从 9,000 美元降至 7,000 美元

根据笔者的计算，单用户申请人可以节省近 3,000 美元，这无疑减轻了家庭移民的成本负担。

2. 明确专款专用

此次新规则中的“专款专用”条款对于提高审理效率具有重要意义，这也是上次诉讼中申请人关注的核心问题之一。

目前 EB-5 申请人的费用没有专项使用，由此导致的资金用于其他类型案件如难民申请，从而加剧了案件积压，引起了申请人的不满。

此次明确 EB-5 申请费专项使用后，我判断移民局将加大审理小组的人力配置。自从 EB-5 新法实施以来，移民局确实一直在增加专门处理案件的人手。专款专用 + 人员配置提升的双重措施有望显著缩短案件审理周期。

3. I-527 表落地，老法律投资者应关注

新规中的重要表格 I-527 主要适用于区域中心出现问题需要变更的情形。这一调整准确地覆盖了老法律投资者的核心担忧。此前，一些老投资者收到区域中心关闭的通知，但在变更操作上面对了无根据的困境。

具体要求：如果未来申请人需要办理区域中心相关变更手续，需支付 8,000 美元作为表格费用，同样涉及特定案件的投资者可提前制定应对方案。

4. 诚信基金缴纳需明确缓冲机制

此次新规中进一步明确了诚信基金的缴纳要求：

- 每个 EB-5 投资者需缴纳 1,000 美元的诚信基金

- 区域中心根据规模不同，需缴纳 1 万至 2 万美元

此前因未及时缴纳诚信基金，关闭区域中心的案例给投资者带来了不必要的风险。此次新增的缓冲机制规定：

- 逾期1个月内未缴纳，需支付10%滞纳金，滞纳金增加到20%；

- 逾期仍未缴纳的：建议直接关闭区域中心。

督促投资者、区域中心和移民局均应重视诚信基金的按时缴纳，以避免程序性问题影响移民进程。

综上所述，此次移民局 EB-5 收费新调整不仅减轻了申请者的费用负担，还通过增加资金专用性与提升人员配置来提高工作效率，同时提供了缓冲机制以规避风险。这显示出积极的方向。

对于正在考察 EB-5 移民的高净值人士而言，目前的公示期是深入了解政策、筛选专业机构的最佳时机。