投资泰国房产有哪些地方是需要注意的？

近几年来，房地产项目发展的非常迅速，许多经济实力雄厚的人都选择投资房地产项目，可能是因为房地产项目发展前景一片光明，所以有很大一部分人不仅仅在国内投资房地产项目，也选择了在国外投资房地产项目，这时就有一部分人选择去泰国投资房产那么在泰国投资房产应该注意那些问题呢？接下来，本文将具体说明投资泰国房产有哪些地方是值得注意的。

1、泰国的法律允许房地产开发商在房子开始建造之前就对外销售，对于当地房产预售项目来说，有很大一部分的房子在对外销售的时候，购买者是看不见房子的，这是房子的所在地还是一片荒地，在泰国投资房地产项目是存在一定的风险的，不过正是由于这种风险的存在，在泰国买房最一开始的时候只需要缴纳25％的首付就可以了，剩下的部分费用可以等交房的时候再付。泰国的这种这政策对于一些资产暂时不足的投资者来说是有一定的优势的，不过需要注意的是，如果在投资的时候着急套现的人最好不要选择投资泰国的房地产项目。
2、国外投资者在泰国购买房产没有数量限制，外籍房地产投资者在泰国，只要经济能力允许想购买多少套房子就可以购买多少套房子，但是，在购买的房子对于出售的时候，有51％的房子要出售给有泰国国籍的人，剩下41％的房子才可以卖给外籍人，也就是说如果房地产项目的投资者购买了100套房，后期把这100套房子对在出售，那么其中有51套要卖给泰国人，剩下的49套房子才可以卖给外籍人。
3、众所周知，在中国购买房子的产权是70，与中国有所不同的是在泰国购买房子拥有永久的产权，而且几乎都是单独的一栋，或者是几栋公寓楼，泰国的房子虽然规模很小但是泰国的房子周围都有很高的资源配置，比如游泳馆、健身房、地下车库等等都是泰国每个小区在建设的时候必须有的配置。在泰国投资房产，除了对外销售用于退休养老也是一个非常不错的选择。
最后，提示准备在泰国做房产投资的朋友们，一定要选择正规的途径进行投资，这样才可以保障自己的经济利益不会收到伤害，最后希望在泰国投资房产项目的朋友们都能盆满钵满。