希腊超级地产项目6个月内即将启动

希腊政府工作协调国务部长阿莱科斯·弗拉普拉利斯（Alekos Flambouraris）日前表示，雅典旧机场开发项目即将在未来6个月内正式展开。该项目计划把原为雅典旧机场的Hellenikon地块开发成欧洲最大的海滨度假胜地之一。

Hellenikon旧机场地产开发项目规模庞大，由希腊Lamda集团牵头中国复星集团和阿拉伯基金作为投资方。根据2014年签订的协议以及其后的修订案，投资方将出资9.15亿欧元租赁该地块99年，投资将达到79亿欧元。弗拉普拉利斯称，该地产项目的建设将将在未来6个月内动工。

这个被国际债权人列入对希第三次救助备忘录的重点项目备受各方关注，也经历过种种波折。除了初始阶段竞标过程并不顺利外，还包括近日遭遇比雷埃夫斯林业局宣布Hellenikon地块中的3.7公顷土地是不能被开发的受保护林地等障碍。主要投资方之一、希腊Lamda集团曾经希望该项目能够在今年上半年开始动工，但由于在发放建筑许可证前，希腊国家考古部门必须先进行勘查以确定现场没有文物等多方面原因，导致项目许可被推迟。

Hellenikon地块距离雅典中心城区约8公里。1996年希腊政府决定在2001年把雅典机场由该地区迁出。据资料显示，Hellenikon项目地块面积庞大，相当于欧洲小国摩纳哥的3倍，整体开发面积达620万平方米（约620公顷），其中机场面积为525万平方米，海滨区域总面积为95.6万平方米。

海滨区域包括两部分，一部分是游艇码头（Agios Kosmas 337-berth Marina）；另一部分是Agios Kosmas国家青年运动中心，包括3.5公里的海滩。Agios Kosmas国家青年运动中心占地200万平方米，将成为全球最大的体育公园之一，并拥有顶尖运动设施。运动中心包括1公里长的豪华海滩，其他基础设施包括公寓楼“Marina Residential Tower”等。

希腊Lamda集团表示，Hellenikon地产开发项目将能够创造约7万个就业岗位，并在超过25年期间把希腊的GDP向上拉升2%。