如何为西班牙房产申请“酒店式公寓许可证”

西班牙已是全世界排名前三的旅游¨目的地¨，仅位居法国和美国之后。去年2016年，西班牙接待了将近7400万游客，创历史新高。旅游业成为西班牙经济的主体，西班牙拥有巴塞罗那，马德里，塞维利亚，毕尔巴鄂和万伦西亚等众多世界闻名的城市。

就巴塞罗那位为例，巴塞处于地中海沿岸，是西班牙最繁华的大都市，宜人的天气吸引着全世界的游客。除此之外加上古罗马的遗址，中世纪的建筑，以及高迪这位大艺术家的杰作，为巴塞罗那吸引了每年数以千万计的游客。也正是因为这点，许多游客会“流连忘返”，来了几次之后就会想在购置房产，一方面作为投资，另一方面也考虑到巴塞罗那宜人的气候和优质的学校，为孩子考虑直接移民来此居住。而在西班牙打工或者做生意的侨胞们很多都已经购置了几套房产，一套自己住，剩下的租给游客，因为收益会更高些。

但是房子租给游客需要向市政府申请“酒店式公寓许可证”，不具备许可证的公寓不可以租给游客的只能长租，要求租约至少在3个月以上，而持有旅游证的公寓，可以短租也可以长租。通常短租的收益更高，针对的客户群体是游客。

那么申请“旅游证”需要具备什么条件并且如何申请呢？如果您在巴塞罗那市区有一套房产，想申请旅游证，该公寓必须要具备“可居住证明”要有家具和家电设施。向市政府提出申请，申请同时须递交以下文件：

a、DNI/NIF的复印件（身份证或者居留卡）

b、在产权登记处登记的证明

c、可居住证明

d、物业提供的同意证明

在市政府同意并给出旅游证之后，必须要在税务局登记。

如果您购买房产已经具备执牌执照，则须填写一份正式的表格递交于市政府，与此同时需要附上以下文件：

1、DNI/NIF的复印件（身份证或者居留卡）

2、在产权登记处变更产权持有人的证明

3、清洁和维护公司的资料信息