西班牙计划对非欧盟购房者征收全额房产税

西班牙总理桑切斯日前在一个经济论坛上说：“2023年，非欧盟居民在西班牙买下2万7000套房子，他们买房不是为了居住，而是为了投机赚钱。在当前住房短缺的情况下，这显然是我们绝不能容许的。”

桑切斯提出一系列降温措施，其中一项是准备对来自欧盟以外的英美等地非居民购屋者征收高达100%的房产税。他指出，类似课税计划已在丹麦和加拿大实施。

桑切斯也提到住宿平台爱彼迎（Airbnb）的度假租房太多，打算对这类房屋征收更高的税。他说：“那些拥有三四五套短期出租公寓的人，缴交的税比酒店还少，这是不公平的。”

去年西班牙的国际游客数量比2023年提高10%，达9400万人次。由于游客激增推高了房租引起不满，旅游名城巴塞罗那和南部城市马拉加已宣布限制游客短期租房。

去年10月和11月，西班牙各地爆发示威，抗议房租和房价持续上涨，要求政府采取行动化解住房危机。桑切斯提出的上述增税措施，仍须经由国会批准方能生效。

针对政府有意对非欧盟购屋者征收100%的房产税，房屋中介公司Gilmar发布声明说：“非欧盟公民在西班牙购买的房子，与国家需要来解决危机的房子完全不属于同一类型。这个措施将形同虚设，起不了任何作用。”

反对党则批评此措施“排外”，并表示不会在它们管辖的地区实施这项增税。人民党干部德拉玛塔说：“问题不在于外人要来西班牙居住，问题在于住房供不应求。”

桑切斯办公室发布声明说，政府已采取行动增加住房供应，包括近期宣布将200万平方米的土地移交给一个新成立的公共住房机构，由这个机构负责兴建数以万计廉价住房。