马来西亚“第二家园计划”凭借着相对较低的门槛以及颇高的性价比优势，成为了众多家庭海外定居的心仪之选。2025年，马来西亚旅游艺术及文化部颁布了一系列新政策，对该计划从多个方面予以调整，其中经济金融特区在买房要求方面的变动格外突出，这对申请人的资金安排和房产购置选择造成了重大影响。对于有意向的申请人来说，了解最新政策动态，避免失误，至关重要。
一、新政核心变化
1. 资金证明新规：2025年新政规定，申请人的定期存款以美元为主。不同组别的存款金额有所不同，铂金组需存款100万美元，黄金组50万美元，白银组15万美元，金融特区组为3.2万美元/6.5万美元。申请成功后可解冻50%用作购置房产、孩子教育、医疗和境内旅游等用途。这一调整旨在确保资金的稳定性和合规性，同时与国际金融接轨，方便资金管理。
2. 安全审核升级：为加强申请人背景审核，马来西亚皇家警察（PDRM）将建立面试抽选机制。部分申请人可能需接受面对面审核，以进一步确保计划的透明性和安全性。
3. 履历规范细化：新政要求申请人完整披露职业轨迹，包括薪资水平及任职地详情。退休人士也需提供退休前的完整职业背景，以便更全面地评估申请人的经济实力和社会贡献。
4. 房产购置限定：经济金融特区的房产购置有明确规定，申请人需根据自身所属组别购买相应价值的房产。目前，森林城市是经济金融特区的房产购置选择之一，不同组别房产价值要求不同，如铂金组购置的房产价值至少200万令吉或以上，黄金组至少100万令吉或以上，白银组至少60万令吉或以上。且申请人须在签证贴签前完成购房手续，这对申请人的资金规划和置业时间提出了更高要求。
5. 信息管理革新：为完善申请人置业数据管理，旅游部将推出标准化购房信息采集表，以提高信息管理的效率和准确性，为申请人提供更优质的服务体验。
二、新政背后的逻辑
马来西亚官方此次调整，旨在进一步提升“第二家园计划”的国际竞争力。通过优化资金证明、加强安全审核、细化履历规范、合理限定房产购置范围以及革新信息管理，官方希望吸引更多高素质的申请人，同时确保计划的透明性和可持续性。
三、申请人需注意事项
对于申请人来说，新政的变化既是机遇也是挑战。一方面，更严格的审核和更高的要求意味着计划含金量的提升；另一方面，申请流程的复杂性和资金规划的难度也随之增加。因此，选择一家经验丰富的移民机构，成为确保申请成功的关键。
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