新加坡住宅房产迎来利好：住屋年值门槛调整，四分之三业主将享福利

新加坡财政部宣布，从明年1月1日起，新加坡将提高社会援助计划的房屋年值门槛。第一级门槛保持不变，最高为2万1000元，涵盖所有组屋。第二级门槛将从2万1000元至2万5000元提高到超过2万1000元至3万1000元。

1.  新加坡提高房屋年值门槛

新加坡财政部11月29日宣布，自2024年1月1日起，新加坡政府将调整社会援助计划中采用的房屋年值门槛，以更好地支持国人，尤其是中低收入家庭。

房屋年值相当于房产出租的情况下，一年的租金总额，不包括家具、装修和维护费用。

房屋年值是指房产在出租情况下一年的租金总额，不包括家具、装修和维护费用。社会援助计划根据房屋年值来提供援助，确保资源能够更精准地分配给有需要的家庭。

调整细节如下：

•  第一级门槛将保持不变，最高为21,000新元，涵盖所有组屋类型。

•  第二级门槛将从目前的21,000新元至25,000新元，调高至超过21,000新元至31,000新元。

来源：联合早报

2.  影响与意义

此次调整意味着更多的住宅房产，包括价值较低的私人房产，将被纳入社会援助计划的覆盖范围。据估计，约有四分之三的住宅房产将符合援助资格，这将为更多家庭提供必要的经济支持。