近日,欧洲银行集团表示,希腊房地产业是吸引外国直接投资的五大行业之一,预计到2025年其影响力将推动希腊经济发展。分析师称,五大行业可吸引外资320亿欧元。
希腊中央银行数据显示,2021年希腊外国直接投资增长74.3％。希腊旅游业强劲复苏使其成为投资热点,相关基建项目也吸引外资,如机场改造和高速公路建设。欧洲银行集团数据显示,房地产占外国直接投资的23％。
事实上,希腊房产长期深受投资者青睐。希腊银行数据显示,第二季度海外资金流入希腊房产达4.144亿欧元,同比增67％,为2019年第四季度以来最好表现季度。今年上半年,希腊外国资本流入同比增61％,达7.88亿欧元。
随着疫情好转,希腊旅游业和经济强劲回暖,推动房地产市场良好发展。房地产网站数据显示,今年第三季度希腊房价指数稳步上涨6.5％,租金上涨6.7％。
希腊旅游业火爆,经济形势向好,将带动房产市场持续繁荣,房租将持续攀升。可以说,希腊房地产市场展现出越来越强劲的发展潜力。对投资者来说,此刻抓住机遇至关重要。希腊房价上涨势头强劲,有望长期上涨,这是难得的投资良机。
有远见的投资者已率先投入希腊房产市场。通过希腊永久居留项目,投资者不仅可直接获永居身份,还可获得房产。房产可自住或出租,获得永居身份后,可在子女教育、资产配置、退休生活等方面获得更多便利。持有希腊永久居留签证者可自由进入申根26国,符合条件可申请入籍希腊和欧盟护照。子女可享受免费公立教育,高中毕业后可选择希腊高校或申请海外大学。也可以华侨生身份申请国内985、211名校。
目前,希腊25万购房移民项目将于2023年1月1日价格翻倍。有意移民希腊的投资者应尽快行动,优质房源紧俏,选房过户迫在眉睫。
自希腊总理宣布将购房门槛提高至50万欧元,希腊购房移民项目备受关注。一家房地产经纪公司报告显示,今年第三季度,希腊“黄金签证”项目需求量暴涨290％。有意移民希腊的投资者应尽快行动。
总之,希腊经济复苏带动旅游业和房地产市场繁荣,房价和租金持续上涨,展现出强劲的发展势头。通过购房可直接获希腊永居和相关福利,这是投资者难得的机遇。有远见的投资者已抢先一步,进军希腊房产市场。
根据分析,希腊房地产市场具有以下几大投资机遇:
第一,希腊房价持续上涨,预计未来仍具上涨潜力。希腊经济发展势头强劲,旅游业火爆复苏,带动房地产市场繁荣。房地产网站数据显示,今年第三季度希腊房价指数上涨6.5％。未来希腊经济形势向好,房地产市场发展空间大,房价有望继续攀升。
第二,希腊租金持续上涨,租金收益率高。根据房地产网站数据,今年第三季度希腊租金上涨6.7％。房地产租金收益率达5％~8％,高于欧洲其他国家,属投资回报率较高的行业。
第三,通过购房可直接获取希腊永久居留身份和福利。希腊购房移民项目门槛25万欧元,2023年1月提高至50万欧元。通过该项目投资者不仅可以获得高性价比的优质房产,还可直接获发黄金签证和永久居留身份。子女可享受免费教育、医疗等福利。
第四,优质房源稀缺,抓住机遇至关重要。随着 purchase 项目门槛提高,优质房源供应减少,选房过户迫在眉睫。投资者应尽快行动,把握最佳时机。
第五,子代移民及教育便利,资产配置优势明显。具有希腊永居身份者,子女可申请希腊大学或转学海外名校,享受本地生政策。也可选择华侨生身份申请国内名校。拥有双重国籍和居住权,在资产配置和财富管理方面大有优势。
综上,希腊房地产市场前景广阔,机遇难得。通过购房移民项目,投资者不仅可获高性价比房产,还可直接获取永久居留福利。这是少有的投资机会,值得投资者深入考虑。
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