最新数据显示，今年第一季度高端公寓成交量强势反弹，超千万新元的”楼王”交易更创下两年新高。
根据最新市场报告：非有地豪宅成交72套，环比激增63.6%，总成交额突破6.1亿新元，同比大涨60%。单套超1000万新元的顶级交易达17宗，为2022年以来最高。这样的反弹力度确实超出预期。
首季的17宗千万级交易中，12宗由外国买家或永久居民完成，新移民群体正成为豪宅市场的中坚力量。
最贵交易来自柏皓（Park Nova）5899平方英尺顶层单位，一名永久居民以3889万新元（尺价6593新元）成交。
核心中央区（CCR）高档私宅在第一季度共成交192套，创下去年第四季度以来的新高。分析师认为，高净值人士仍视新加坡房产为避险资产，推动高端市场需求。合登报告还显示，豪华公寓租金市场同步回暖，整体租金环比增长6.6%，同比上升1.7%。
2023年外买方印花税（ABSD）调整后，PR购买第二套房的税率从25%升至30%，更多买家获得永久居民身份，从而降低需缴纳的额外买方印花税（ABSD），加上房贷利率较低，这些因素共同促成第一季交易量的上升。
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