按时间归档：2025年2月20日
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美国EB-5资金在项目资本结构常见问题解答
自2022年新法实施以来，EB-5投资的时间框架成为众多投资者最为关注的焦点之一。EB-5投资不仅涉及投资者、新商业企业（NCE）和就业创造实体（JCE）等多个层次，还涵盖多个关键时间段，每一层次和阶段都受到不同协议条款以及美国移民局（USCIS）要求的严格约束。下图是EB-5投资的全流程： 问题一 就业创造项目何时开始并完成使用EB-5资金？ 律师答：目前…
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美国房地产投资：现行税法下的投资优选
首先我们要了解下税法是由政府设计的，旨在激励或者抑制纳税人的某些行为。这也就是为什么税法对于房子交易和美国保险收益采取了少交税或者不交税的政策。今天我们着重讲一下房产。 美国政府自古以来就了解房地产行业对经济的重要性，所以会给出折旧，1031 Exchange(物业置换)，“Step Up Basis”（升值税基础）作为税收优惠的设计。 政策1：…
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揭秘美国EB1A获批真相：三招避坑成功率飙升80%！
“满足10条标准中的3条就能拿绿卡？”这可能是许多人对EB1A的误解。扎心的是，2024年首季官方数据显示，EB1A综合获批率仅73.01%，而隐形拒签人群中，超60%因行业劣势、材料逻辑混乱或盲目DIY失败。更残酷的是，移民官审核时并非仅看“硬性标准”，而是通过“两步评估法”——先看是否满足基础条件，再综合判断申请人的“国家级杰出贡献”。这意味着，即使你自…
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2025美国移民双捷径：EB1A+NIW低成本速拿绿卡！
2025年，为什么美国移民必须“快准狠”？投资移民排期数年起、雇主担保暗藏裁员风险、留学移民H1B中签率不足15%——2025年美国移民政策持续收紧，但仍有两大‘黄金通道’：EB1A杰出人才移民和NIW国家利益豁免移民，无投资、无语言要求、无年龄限制，最快15天获批，全家一步到位拿永久绿卡！本文将用数据拆解：普通人如何用‘专业价值’撬动美国绿卡？ 一、…
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澳洲移民EOI打分：如何精准规划你的“移民分数”？
“为什么我的EOI分数总是不够？”这是许多技术移民申请人最常问的问题。作为移民中介，我们发现80%的申请人因忽略关键加分项或误解规则而错失机会。本文将深度解析澳洲的技术移民EOI（ExpressionofInterest）打分系统的核心要点，帮助您科学规划，高效冲刺高分。 一、EOI打分：65分只是门槛，高分才是竞争力 澳洲的技术移民采用EOI评分…
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2025美国NIW绿卡新规解读：获批率暴跌至68%怎么办？
大家有没有感觉移民美国的窗口正在收窄？2025年美国移民政策持续收紧，H-1B抽签率跌破10%，而曾经“高性价比”的NIW绿卡（国家利益豁免）通过率也跌至68%（数据来源：USCIS2024年报）。面对新规，如何用“硬实力+巧策略”突围？下面，小编将结合2025年1月生效的NIW政策细则，从申请逻辑、材料避坑到行动路径，帮你抓住最后窗口期！ 一、2025…
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西班牙非盈利移民签证、永居、入籍三阶避坑全解！
“明明多存了3.5万欧元，续签竟被要求补交3年流水？”杭州Z女士的经历，暴露了西班牙非盈利续签的认知雷区。西班牙移民局2025年Q1数据显示，非盈利签证获批率同比上涨41%，但首期续签失败案例激增35%。不单是续签有误区，签证办理、入籍的误区也不少。因此，***移民结合2025年新政与52组真实案例，为您拆解西班牙移民三阶通关法则。 …
